TOKİ BAŞVURU EKRANI: TOKİ 500 bin sosyal konut başvurusu nasıl yapılır, şartları neler, ücreti ne kadar, ödeme planı nasıl?

TOKİ BAŞVURU EKRANI: TOKİ 500 bin sosyal konut başvurusu nasıl yapılır, şartları neler, ücreti ne kadar, ödeme planı nasıl?
Live Haber
Yayınlama: 13.11.2025 09:54
A+
A-

Dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapacak TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde başvurular 10 Kasım 2025’te başladı. 1+1 ve 2+1 konutlar için ödeme planları, başvuru ücreti ve şartlar en çok araştırılan konular arasında. Şehit yakınları, engelliler, gaziler ve çok çocuklu aileler için özel kontenjanlar bulunuyor. Peki, TOKİ 500 bin sosyal konut başvurusu nasıl yapılır, şartları neler, ücreti ne kadar, ödeme planı nasıl? İşte TOKİ başvuru ekranı ve detaylar…

TOKİ 500 BİN KONUT BAŞVURULARI BAŞLADI! BAŞVURU ÜCRETİ NE KADAR?

TOKİ’nin “Yüzyılın Konut Projesi” başvuruları 10 Kasım 2025’te başladı ve 19 Aralık 2025’te sona erecek. Başvuru ücreti 5.000 TL olarak belirlendi. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri başvurularını şubeler üzerinden ücret ödemeden yapabilecek.

TOKİ 500 BİN KONUT BAŞVURUSU NASIL VE NEREDEN YAPILIR?

Başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak. İsteyenler Ziraat Bankası ,Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası’nın yetkili şubeleri aracılığı ile de başvuru işlemlerini gerçekleştirebilecek.

Şubeye gitmeden e-Devlet üzerinden başvuru yapmak isteyen vatandaşlar, e-Devlet’e giriş yaptıktan sonra “TOKİ Konut/İşyeri Başvuru” ekranına tıklayacak. 500 bin sosyal konut projesi seçilecek, onayla butonuna tıklanacak. Bu ön başvurunun ardından TOKİ sistemine düşen talep değerlendirilecek.

İncelemenin ardından bankalar başvuru sahibinin adına hesap açacak. Ardından SMS olarak başvuru sahibine hesap numarası bildirilecek. Daha sonra 5 bin TL başvuru ücreti bu hesaba EFT/havale ya da ATM yolu ile yatırılacak.

Belirlenen süre içinde hesaba para yatırılmazsa başvuru iptal edilecek. Vatandaşlar başvuru durumunu e-Devlet’te yer alan TOKİ sekmesindeki “Başvuru Listesi” ekranından takip edebilecek.

e-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık 2025 tarihinde, banka şubesi başvuruları ise 19 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.

TOKİ BAŞVURU EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ

TC KİMLİK NUMARASININ SON RAKAMINA GÖRE E-DEVLET TOKİ BAŞVURU GÜNLERİ

e-Devlet üzerinden yapılacak başvurularda sistemsel yoğunluğu azaltmak için yalnızca kampanyanın ilk 5 gününde; Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasının (TCKN) son rakamına göre başvuru alınacak.

TC kimlik numarasının son rakamı;

”0” olanlar 10 Kasım 2025 tarihinde

”2” olanlar 11 Kasım 2025 tarihinde

”4” olanlar 12 Kasım 2025 tarihinde

”6” olanlar 13 Kasım 2025 tarihinde

”8” olanlar 14 Kasım 2025 tarihinde başvuru yapabilecek.

Uygulama 15 Kasım 2025 tarihi itibarıyla sona erecek. Ardından kimlik numarasına bakılmaksızın tüm vatandaşlar başvuru yapabilecek. Yetkili banka şubelerine yapılacak başvurularda ise kimlik numarası şartı aranmayacak.

1+1 VE 2+1 TOKİ EVLERİ DETAYLI ÖDEME PLANI 2025

Anadolu illerinde inşa edilecek TOKİ konutları ödeme planı açıklandı. Buna göre;

55 metrekare 1+1 evler 180.000 TL peşinat ve ayda 6.750 TL taksitle,

65 metrekare 2+1 konutlar 220.000 TL peşinat ve ayda 8.250 TL taksitle,

80 metrekare 2+1 evler, 265.000 TL peşinat ve 9.938 TL taksitle satışa sunulacak.

İstanbul için ödeme planı da belli oldu. Buna göre;

55 metrekare 1+1 evler 195.000 TL peşinat ve 7.313 TL taksitle,

65 metrekare 2+1 konutlar 245.000 TL peşinat ve 9.188 TL taksitle,

80 metrekare 2+1 evler ise 295.000 TL peşinat ve 11.063 TL taksitle satılacak.

2025 TOKİ 500 BİN KONUT BAŞVURU ŞARTLARI

Projeye başvuruda bulunmak isteyen adayların aşağıdaki şartları taşıması gerekmektedir:

18 yaşını doldurmuş olmak

En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak

Başvuruda bulunanların, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması

Kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresi ile Sözleşme yapmamış olması

Başvuru yapılacak yerlerde (il ise ilde, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre; başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olmak (Büyükşehirlerde merkez ilçelerde ikamet edenler ilçe ayrımı olmadan il merkezindeki projeler için başvuru yapabilecek. İkamet edilen ilçede proje bulunmaması halinde il merkezindeki projeye başvuru yapılabilecek)

Aylık hane halkı gelirinin (kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklar), başvuru dönemi itibari ile son 12 ay ortalamasının, en fazla net 127.000 TL (İstanbul İli için 145.000 TL) olması

Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi ve eşi adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek. Birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacak.

Emekli vatandaşlar: Proje ilinde, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olmak (Adrese dayalı kayıt sistemine göre) veya proje ili nüfusuna kayıtlı olmak

Deprem bölgesinde yer alan 11 il projelerine başvuru yapacaklar: Proje ilinde, başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olmak (Adrese dayalı kayıt sistemine göre) veya proje ili nüfusuna kayıtlı olmak (Deprem bölgesi illeri: Adana, Adıyaman, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Kilis, Malatya, Osmaniye ve Şanlıurfa)

Gazi kategorisi: 1005 sayılı Kanun kapsamında bulunan Kore ve Kıbrıs Gazisi olduğunu bildirir kimlik kartı olanlar, yukarıda belirtilen başvuru şartlarını sağlamak koşulu ile başvuru yapabilecek. (Gazi eşleri ve çocukları “Gazi” kategorisinden başvuru yapamayacaklardır.)

Genç kategorisi: Kendileri, eşleri, velayetleri altındaki çocukları ile anne ve babaları üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri, velayetleri altındaki çocukları ile anne ve babalarının üzerine daha önce Toplu Konut İdaresi ile sözleşme yapmamış olması şartları aranacak. Genç kategorisinde 10/11/1995 tarihinden sonra doğan vatandaşlar müracaat edebilecek.

Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri: TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden “HAK SAHİPLİĞİ” onaylananlar başvuru yapabilecek. Sözleşme aşamasında, başvuru döneminden geriye doğru 3 yıldan az olmamak koşulu ile konut başvurusu yapılan il sınırları içerisinde oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden belge istenecek. “Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri” kategorisindeki başvuru sahiplerinde ‘konut sahibi olmama ve gelir şartı’ aranmayacak.

3 ve daha fazla çocuklu aileler kategorisi: Bakmakla yükümlü olduğu 19.12.2007 tarihinden sonra doğan 18 yaşından küçük 3 çocuğu olanlar başvuruda bulunabilecek.

İLK TESLİMAT MART 2027’DE OLACAK

Konutlar, 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun tasarlanacak.

Projede şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ile 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere özel kontenjanlar oluşturuldu.

Buna göre şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gaziler ile engellilere yüzde 5, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, emekliler ve 18-30 yaş aralığındaki gençlere de yüzde 20 kontenjan imkanı sağlanacak.

Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Bu konutlar devlet güvencesiyle yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak.

Taksitler, İstanbul’da 7 bin 313 liradan, diğer illerde 6 bin 750 liradan başlayacak.

PROJE TAKVİMİ: TOKİ KONUT KURALARI VE TESLİMAT NE ZAMAN?

Başvuru sürecinin başlamasıyla birlikte proje takvimi de netleşti:

10 Kasım-19 Aralık 2025: Başvuruların alınması

29 Aralık 2025-27 Şubat 2026: Hak sahibi belirleme kura tarihi

Kasım 2025 yılı itibarıyla: Projelerin ihale edilmeye başlanması

Şubat 2026 yılı itibarıyla: Konut belirleme kuralarının çekilmeye başlanması

Şubat 2026 yılı itibarıyla: Gayrimenkul Satış Sözleşmelerinin imzalanmaya başlaması

Mart 2027 yılı itibarıyla: Konutların teslim edilmeye başlanması
, , , , , , , , , , , , , ,
REKLAM ALANI
Live Haber
Live Haber
Bir Yorum Yazın

Ziyaretçi Yorumları - 0 Yorum

Henüz yorum yapılmamış.