Konut fiyatları nisanda reel olarak azaldı

Türkiye’de Konut Fiyatları Nisan 2024 Döneminde Yüzde 48,4 Arttı

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası, Nisan 2024 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Son verilere göre, Türkiye genelinde konut fiyatlarında yıl bazında belirgin bir artış gözlemlenmektedir. Nisan 2024’te konut fiyatları, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %48,4 oranında nominal olarak yükselmiş durumdadır.

Konut Fiyat Endeksi verilerinin incelenmesi, Nisan 2024’te konut fiyatlarında bir önceki aya kıyasla %2,2 oranında bir artış olduğunu göstermektedir. Gerçek enflasyonu hesaba katıldığında ise fiyatların %13,3 oranında gerilediği anlaşılmaktadır.

Nisan 2024 itibariyle Türkiye genelinde bir konutun ortalama birim metrekare fiyatı 32 bin 443 TL olarak belirlenmiştir. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre belirgin bir artışı yansıtmaktadır.

İstanbul, İzmir ve Ankara’daki Konut Piyasası Görünümü

Türkiye’nin en büyük üç metropolü olan İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut piyasasındaki gelişmeler de dikkat çekmektedir. Söz konusu şehirlerde Nisan 2024’te bir önceki aya kıyasla sırasıyla %2,1, %3,0 ve %1,9 oranlarında konut fiyatlarında artışlar kaydedilmiştir.

Uzun vadeli eğilimlere bakıldığında, Nisan 2024’te İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut fiyat endekslerinin bir önceki yılın aynı ayına göre sırasıyla %37,6, %58,9 ve %45,1 oranlarında artış gösterdiği görülmektedir. Bu veriler, bu şehirlerde konut fiyatlarındaki yükseliş eğiliminin devam ettiğini göstermektedir.