Konutta balon fiyatlar sönüyor! Uzmanlardan alıcılara uyarı

Konut piyasasında dikkat çeken bir hareketlilik var. Uzun süredir yüksek fiyatlarla satışta bekleyen bazı evlerin ilanlarında peş peşe indirimler görülüyor. Alıcı çıkmayınca kimi ev sahipleri fiyatı yüz binlerce lira aşağı çekiyor. Hatta bir ev sahibi, evi satılmayınca bir ay içinde fiyatı 1 milyon lira indirdi. Peki, bu düşüşün nedeni ne? Detaylar haberimizde…

GEÇEN AY 127 BİN 88 KONUT SATILDI

Bir zamanlar her ay zamlanan konut ilanlarında bu kez indirim rüzgarı esiyor. Çünkü uzmanlara göre konut fiyatlarındaki “balon” olarak nitelendirilen bölüm gerilemeye başladı.

Öyle ki ülke genelinde konut satış sayısı temmuz ayında, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16 artarak 127 bin 88 oldu.

İstanbul Emlak Komisyoncuları Esnaf Odası Başkanı Nizameddin Aşa, şu ifadeleri kullandı:

“Daha önce hep yükselen fiyatları konuşuyorduk. Şu anda fiyatlardaki köpük dediğimiz kısmın gittiğini gördük. Yaklaşık yüzde 25-30 oranında bir düşüş yaşadık.”

ALICI ÇIKMAYINCA FİYATLARI DÜŞÜRDÜ

Bazı ev sahipleri, evlerini değerinin çok üzerinde satmaya çalışıyor. Ancak alıcı çıkmayınca fiyatları gün gün aşağı çekmek zorunda kalıyor.

İşte en çarpıcı örneklerden biri… Bir ev sahibi, sadece bir ay içinde satış fiyatını 1 milyon lira düşürdü.

Evin fiyatı 6 Temmuz’da 5 milyon 300 bin lira olarak belirlenmişti. Dört gün sonra fiyat 4 milyon 975 bin liraya düştü. 17 Temmuz’da ise ilan 4 milyon 750 bin liradan satışa sunuldu. Ev satılmayınca iki hafta sonra fiyat bu kez 4 milyon 250 bin liraya kadar geriledi.

UZMANLARDAN ALICILARA UYARI

Nizameddin Aşa, piyasadaki son durumu şöyle değerlendirdi:

“Özellikle ikinci el konutların rağbet gördüğü bir dönem yaşıyoruz. Çünkü iş artık nakit alıma döndü. Tabela fiyatları bazen çok yüksek görünüyor ama inanın, gerçekleşen satışlar o rakamlar üzerinden olmuyor.”

500 BİN SOSYAL KONUT İÇİN KURA ÇEKİMLERİ BAŞLIYOR! İlk kura deprem bölgesi Adıyaman’da

Sahte konut ilanları tarihe karışıyor! Ev alacaklar dikkat: Yeni dönem başlıyor

Faizler düştü, vatandaş krediye koştu! Eylülde tarihi satış rakamı

Kiralarda kış dönemi durgunluğu | Uzman uyardı: Artış yavaşlayacak

ÖZEL HABER | Konut alımı için doğru zaman mı? En yüksek kira getirisi hangi illerde? Evrim Kırmızıtaş’tan 2025 yılı yol haritası

EMLAK | Ev sahipleri ile kiracılar arasında yeni tartışma!